鳥取県のキャンプ場市場の現状
鳥取県は全国一人口が少ない県（約54万人）ですが、鳥取砂丘、大山（中国地方最高峰・1,729m）、浦富海岸など唯一無二の自然資源を持つ県です。県内には約30カ所のキャンプ場がありますが、砂丘エリアの体験型キャンプや大山の本格登山ベースキャンプは圧倒的に不足しています。
鳥取県は全国に先駆けて移住・地方創生施策を積極的に推進しており、「鳥取県に住みたくなる」ブランディングを展開しています。人口減少が進む中で、キャンプ場経営は移住起業の選択肢として県も積極的に支援しています。大阪・神戸から約2.5時間というアクセスの良さもあり、関西圏からの週末キャンプ需要を取り込める立地です。
キャンプ場開業に必要な許認可
鳥取県でキャンプ場を開業する際、宿泊施設を設置する場合は旅館業法に基づく簡易宿所営業許可が必要です。申請先は管轄の保健所（鳥取市は市保健所、その他は各総合事務所福祉保健局）です。
大山隠岐国立公園（大山エリア）、山陰海岸国立公園（鳥取砂丘・浦富海岸）での開発には自然公園法に基づく許可が必要です。鳥取砂丘は天然記念物に指定されており、砂丘本体での開発は原則不可ですが、周辺エリアでの施設整備は可能です。市街化調整区域の開発許可、林地開発許可、農地法許可、食品衛生法の営業許可、消防法の届出も必要です。
開業費用の目安
鳥取県は全国でもトップクラスに土地コストが低く、開業の初期投資を最小限に抑えられるエリアです。10〜20サイト規模を想定した目安です。
土地取得・賃借：大山山麓の山林は坪300〜2,000円、日本海沿岸部で坪1,000〜5,000円です。3,000坪で90万〜1,500万円と非常に低コストです。賃借は月額1〜5万円で可能です。
造成・インフラ整備：伐採・整地150〜400万円、インフラ引込み200〜400万円、アクセス道路整備100〜250万円。大山エリアは冬季に積雪があるため除雪設備に80〜200万円の追加が必要です。
設備投資：管理棟250〜650万円、トイレ・シャワー棟200〜400万円、サイト区画整備70〜180万円です。
合計すると、小規模で900〜2,200万円、中規模で2,200〜4,500万円が目安です。鳥取県は移住起業支援が全国トップクラスに充実しており、「鳥取来楽暮（こらぼ）」移住支援や「とっとり起業化支援補助金」が活用できます。
集客戦略 — 鳥取県ならではの強み
鳥取県の強みは砂丘と大山という全国的知名度を持つ二大アイコンと、地方創生の追い風です。
鳥取砂丘アドベンチャーキャンプ：砂丘でのパラグライダー、サンドボード、ラクダ乗りと組み合わせた体験型キャンプは唯一無二です。砂丘の夕日と星空は圧巻のロケーションです。
大山登山ベースキャンプ：中国地方最高峰・大山は「伯耆富士」とも呼ばれる美しい山容で、登山・スキー客に通年の需要があります。大山寺の精進料理体験なども差別化ポイントです。
移住×キャンプ場経営モデル：鳥取県の移住支援制度と組み合わせた「移住してキャンプ場オーナーになる」というストーリーは、ライフスタイル志向の起業家に強く訴求します。
デジタルマーケティング：鳥取砂丘のビジュアルインパクトはSNS映え抜群です。関西圏をターゲットにしたSEO・広告出稿が効果的です。
キャンプ場経営の専門家に相談する
キャンプ場の開業には許認可取得から用地選定、施設設計、マーケティングまで幅広い専門知識が求められます。キャンプ女子株式会社では、全国200カ所以上のキャンプ場支援実績を持つ専門コンサルタントが、鳥取県での開業を総合的にサポートいたします。
「砂丘周辺で許可が取れるエリアはあるか」「大山エリアの冬季営業は現実的か」「移住支援制度をどう活用するか」など、お気軽にご相談ください。初回相談は無料です。